VILLA OTTOCENTESCA DA RIMODERNARE E ANNESSO RUSTICO DA RISTRUTTURARE A POVOLARO

ECCEZIONALE OPPORTUNITA'
VILLA OTTOCENTESCA DA RIMODERNARE E ANNESSO RUSTICO DA RISTRUTTURARE A POVOLARO - rif. 7106
LA VILLA PADRONALE tra piano terra, primo, sottotetto e torretta panoramica sviluppa complessivi 587 mq ed è strutturalmente sana; richiede comunque rimodernamenti: nuovi impianti e bagni oltre alla sostituzione dei serramenti.
L'ADIACENTE ANNESSO RUSTICO con bel portico sviluppa 446 mq tra piano terreno e primo e richiede integrale ristrutturazione - ricostruzione.
Villa e annesso rustico sono circondati da 3.040 mq di parco.
SUPERFICI REALI ESISTENTI: computando il 10% dell'area scoperta la superficie commerciale complessiva, secondo regole camerali, è pari a 1.308 mq.

Prezzo complessivo: Euro 375.000 pari a €/mq commerciale 286!!!
All'interno della proprietà, negli anni '60, è stata edificata una villetta singola che verrà demolita e potrà essere riedificata su 785 mq di area posta a Sud-Est del parco: sarà posta in vendita contemporaneamente al resto della proprietà o subito dopo: € 80.000 + demolizione dell'esistente e oneri comunali conseguenti.
L'entrata principale della villa è da Piazzetta S. Giovanni Bosco con secondo accesso dalla laterale Via Deledda ed antica entrata da Strada Marosticana.
Classe energetica G/Epgl,nren 183,59.

AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
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Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 7106c
  • Tipologia: Villa
  • Comune: Dueville
  • Prezzo: 375.000 €
  • Mq: 1.308
  • Camere: +3
  • Bagni: +3

informazioni aggiuntive

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G
183.59
n/d

Rata mensile
719 €

  • Importo richiesto : 375.000 €
  • Mutuo finanziato: 187.500 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 187.500 €

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AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via legione antonini

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